Oferta lokalu nr 32, ul. Żeromskiego 46 w Łodzi
| INFORMACJE OGÓLNE |
|
| OBIEKT |
Secesyjna czterokondygnacyjna kamienica w centrum miasta z dostępem do miejsc parkingowych. |
| WŁAŚCICIEL |
UNI-LEX Consulting Spółka z o.o. |
| LOKALIZACJA |
90-626 Łódź, ul. Żeromskiego 46 lokal nr 32 |
| DANE O NIERUCHOMŚCI |
|
| POWIERZCHNIA DZIAŁKI |
2.458,00 m2 |
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKÓW |
Ogółem powierzchnia: 1.495,22 m2 . |
| OPIS BUDYNKÓW |
Budynek z roku 1898 wpisany do ewidencji zabytków. Zrealizowany w zabudowie szeregowej zbudowany z cegły, dach o konstrukcji drewnianej ogniotrwałej, pokryty papą termozgrzewalną, okna PCV. Przeprowadzono gruntowną modernizację budynku, wymienione zostało: pokrycie dachu, instalacje, stolarka okienna i drzwiowa, remont poszczególnych lokali i klatek schodowych. W najbliższych planach jest projekt rewitalizacji elewacji zawnętrznej. Wewnątrz nieruchomości znajduje się zagospodarowane zielenią podwórko dostępne z budynku z miejscami parkigowymi. |
| AKTUALNA OFERTA |
|
| WOLNA POWIERZCHNIA |
Lokal dwukondygnacyjny o łacznej powierzchni 224,61 m2 z wejściem prosto z podwórza. |
| PRZEZNACZENIE LOKALU |
Handel, usługi, biura, edukacja, mieszkanie. Idealne na pracownie plastyczną lub szkołę tańca. |
| OPIS LOKALU |
Oferowany lokal zawiera otwarte przestrzenie, co daje możliwość ewentualnych podziałów oraz przystosowania dla działalności i funkcjonowania najemcy. Piętro zostało dodatkowo doświetlone oknami dachowymi. Wysokość pomieszczeń wynosi 4-4,10 m. |
| Powierzchnia pomieszczeń |
|
| Parter |
124,91 m2 |
| Otwarta przestrzeń o powierzchni |
98,94 m2 |
| Klatka schodowa |
25,97 m2 |
| Piętro |
99,70 m2 |
| Otwarta przestrzeń o powierzchni |
87,96 m2 |
| Aneks kuchenny |
4,88 m2 |
| Toalety |
6,86 m2 |
| CENA |
25 PLN/m2 (netto) plus opłaty za media wedlug refaktur do faktur wystawionych przez dostawców mediów. |
| DODATKOWE KORZYŚCI DLA NAJEMCY |
Na frontowej elewacji budynku istnieje możliwość zamieszczenia tablicy informacyjno-reklamowej. Lokalizacja nieruchomości w ścisłym centrum, zapewnia sama w sobie dużą skuteczność reklamową i informuje o znajdującej się tam Firmie. |
| SĄSIEDZTWO |
Kancelarii prawniczej, biura architektonicznego, biur rachunkowych, firm usułgowych. |
| WIZUALIZACJA I PREZENTACJA FOTOGRAFICZNA |
|
| Plan pomieszczeń |
 |
| |
|
| Zdjęcie nr 1 |
Front budynku od ul. Żeromskiego |
| |
 |
| Zdjęcie nr 2 |
Piętro (lokal w trakcie prac wykończeniowych) |
| |
 |
| Zdjęcie nr 3 |
Piętro (lokal w trakcie prac wykończeniowych) |
| |
 |
| Zdjęcie nr 4 |
Zagospodarowane podwórko |
| |
 |
| KONTAKT |
Paulina Dudek: 784-79-94-12 |
| |
|
