Oferta lokalu nr 19, ul. Żeromskiego 46 w Łodzi

Objekt	Secesyjna czterokondygnacyjna kamienica w centrum miasta z dostępem do miejsc parkingowych.
Właściciel	UNI-LEX Consulting Spółka z o.o.
Lokalizacja	90-626 Łódź, ul. Żeromskiego 46 lokal nr 19

DANE O NIERUCHOMŚCI
POWIERZCHNIA DZIAŁKI	2.458,00 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKÓW	Ogółem powierzchnia: 1.495,22 m2 .
OPIS BUDYNKÓW	Budynek z roku 1898 wpisany do ewidencji zabytków. Zrealizowany w zabudowie szeregowej, zbudowany z cegły, dach o konstrukcji drewnianej ogniotrwałej, pokryty papą termozgrzewalną, okna PCV. Przeprowadzono gruntowną modernizację budynku, wymienione zostało: pokrycie dachu, instalacje, stolarka okienna i drzwiowa, remont poszczególnych lokali i klatek schodowych. W najbliższych planach jest projekt rewitalizacji elewacji zewnętrznej. Wewnątrz nieruchomości znajduje się zagospodarowane zielenią podwórko dostępne z budynku z miejscami parkingowymi.

AKTUALNA OFERTA
WOLNA POWIERZCHNIA	Lokal biurowy 90,00 m2 zlokalizowany na parterze w prawej oficynie.
PRZEZNACZENIE LOKALU	Handel, usługi, biura, edukacja.
OPIS LOKALU	Oferowany lokal aranżacją nawiązuje do stylu kamienicy. Pomieszczenia są wyremontowane, wykończone gresem oraz płytami gipsowymi w kolorystyce czystej bieli oraz jasnego beżu. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,35 m. Lokal wyposażony jest w instalację alarmową
DOSTĘP DO MEDIÓW	Pełny dostęp do wszystkich mediów: sieci wodno-kanalizacyjnej, sieci energetycznej, ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny).
CENA	25 PLN/m2 (netto) plus opłaty za media wedlug refaktur do faktur wystawionych przez dostawców mediów.
DODATKOWE KORZYŚCI DLA NAJEMCY	Na frontowej elewacji budynku jest możliwość zamieszczenia tablicy informacyjno-reklamowej. Lokalizacja nieruchomości w ścisłym centrum, zapewnia sama w sobie dużą skuteczność reklamową i informuje o znajdującej się tam Firmie.
SĄSIEDZTWO	Kancelarii prawniczej, biura architektonicznego, biur rachunkowych, firm usługowych.