Oferta lokalu Al. Kościuszki 134, Łódź

INFORMACJE OGÓLNE
OBIEKT	Budynek biurowy w centrum miasta z dostępem do miejsc parkingowych oraz wewnętrznym patio.
WŁAŚCICIEL	UNI-LEX Consulting Spółka z o.o.
LOKALIZACJA	90-451 Łódź, Al. Kościuszki 134

DANE O NIERUCHOMŚCI
POWIERZCHNIA DZIAŁKI	1.017,00 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKÓW	Ogółem powierzchnia z przeznaczeniem na działalność: 544,5 m2 . Budynek parterowy 235,74 m2 (obiekt wynajęty, równoległy do Al. Kościuszki). Budynek piętrowy 308,76 m2 (obiekt do wynajęcia, prostopadły do Al. Kościuszki).
OPIS BUDYNKÓW	Budynek zbudowany z cegły, fundamenty betonowe, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną, elewacja otynkowana, pomalowana farbą akrylową, okna drewniane i aluminiowe. Przeprowadzono gruntowną modernizację budynku, wymienione zostało: pokrycie dachu, instalacje, odnowiona stolarka okienna i drzwiowa, ocieplono stropodach, wykonano nowe podłogi oraz sufity podwieszane i gładzie. Wewnątrz nieruchomości znajduje się zagospodarowane zielenią patio dostępne z budynku.

AKTUALNA OFERTA
WOLNA POWIERZCHNIA	Budynek piętrowy 308,76 m2 (prostopadły do Al. Kościuszki). Parter 146,45 m piętro 162,31 m2 .
PRZEZNACZENIE LOKALU	Handel, usługi, biura, edukacja
OPIS LOKALU	Na parterze wydzielono 5 pomieszczeń, (ok. 40, 19, 19, 15, 10 m2 ) oraz ciągi komunikacyjne, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze: 4 pomieszczenia (ok. 69, 37, 31, 17 m2 ) oraz ciągi komunikacyjne. Wysokość pomieszczeń na parterze 2,8 m, na piętrze 3,35 m.
DOSTĘP DO MEDIÓW	Pełny dostęp do wszystkich mediów: sieci wodno-kanalizacyjnej, sieci energetycznej, ogrzewanie z sieci miejskiej (własny węzeł ciepłowniczy).
CENA	25 PLN/m2 (netto), 10 PLN/m2 (netto) media.
DODATKOWE KORZYŚCI DLA NAJEMCY	Na frontowej elewacji budynku jest możliwość zamieszczenia tablicy informacyjno-reklamowej. Lokalizacja nieruchomości w ścisłym centrum bezpośrednio przy Al. Kościuszki, zapewnia sama w sobie dużą skuteczność reklamową i informuje o znajdującej się tam Firmie.

PREZENTACJA FOTOGRAFICZNA
Zdjęcie nr 1	Front budynku od Al. Kościuszki

Zdjęcie nr 2	Pomieszczenie biurowe

Zdjęcia nr 3	Aneks kuchenny i ciągi komunikacyjne

Zdjęcie nr 4	Patio

KONTAKT
	Paulina Dudek: 784-79-94-12